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Conditions générales de vente Los-Olivos, Partida Lleus 9D, 03720 Benissa

général

Ce sont les conditions liées au bail entre le propriétaire et le locataire. Le propriétaire est également appelé ci-après "nous" et "nous".

Le locataire est la personne qui signe le formulaire de réservation ou, en cas de réservation en ligne, la personne qui s'occupe du paiement en ligne. Cette personne est responsable de s'assurer que tous les membres du groupe adhèrent à ces termes et conditions. Le locataire est également appelé «vous».

L'emplacement que l'on entend ici est Los-OlivosPartida del Lleus 9D, 03720 Benissa

Les réservations

L'acompte pour une réservation doit être payé dans les 7 jours suivant la réservation provisoire de la manière indiquée par le propriétaire. La réservation est initialement une réservation préliminaire de 1 ou plusieurs appartements jusqu'à ce que le dépôt ait été effectué et confirmé par nous. D'ici là, la réservation peut être annulée à tout moment par le locataire ou le propriétaire sans préavis.

Le montant de la location, accompagné de l'acompte, est dû au plus tard 8 semaines avant le début des vacances. Le défaut de paiement intégral avant / à l'échéance entraîne l'annulation du séjour du locataire sans droit au remboursement de l'acompte. Planifiez cette date d'expiration pour vous assurer que le paiement est effectué à temps.

Les réservations moins de 8 semaines avant la date d'arrivée doivent être payées en totalité au moment de la réservation.

Annulation par le locataire

L'annulation de la réservation par le locataire doit être soumise par écrit et adressée à info @los-olivos. Com.

Frais pour le locataire en raison de l'annulation:

à partir de 8 semaines avant l'arrivée de 25% du loyer

à partir de 4 semaines avant l'arrivée de 50% du loyer

à partir de 2 semaines avant l'arrivée de 100% du loyer

Demandez une confirmation si vous souhaitez informer votre assureur annulation.

Annulation par le propriétaire

Le propriétaire s'efforcera de s'assurer que le logement loué est disponible à la date réservée. Dans le cas peu probable où la propriété louée n'est pas disponible, le propriétaire a le droit d'annuler la réservation. Le propriétaire tentera de trouver un autre logement convenable pour le locataire. Si aucun autre logement convenable n'est trouvé, le locataire a droit à un remboursement complet du loyer. Le propriétaire n'est tenu de rembourser que l'argent reçu du locataire. Aucune compensation ou dommage consécutif n'est compensé.

Diversen

Bien qu'une description vraie et précise de la propriété louée ait été fournie, des modifications peuvent avoir été apportées à la propriété louée au fil du temps. Le locataire accepte qu'aucune compensation ne soit versée pour ces différences.

Le propriétaire se réserve le droit de saisir l'objet loué dans un délai raisonnable, en cas d'urgence, de réparation ou pour toute autre raison urgente, si possible en concertation avec le locataire.

Le propriétaire a le droit de demander au locataire de quitter la propriété louée sans aucun remboursement si le comportement du locataire et / ou de son groupe est perturbateur et / ou inacceptable par des normes de caractère raisonnable et d'équité.

Le propriétaire se réserve le droit de refuser l'entrée à toute personne jugée inapte à occuper le bien loué.

Nombre d'invités

Le nombre maximum de personnes autorisées à séjourner dans cet établissement est celui indiqué et confirmé dans la réservation. En outre, seuls ceux dont le nom figure sur la liste ont le droit de rester. S'il s'avère que plus de personnes que prévu restent dans et autour de la propriété louée sans l'autorisation écrite du propriétaire, cela sera considéré comme une violation du contrat et le locataire et son groupe seront invités à quitter le séjour immédiatement sans tout retour de loyer ou autre indemnité. La sous-location ou la cession du bail est interdite.

Animaux

Les animaux ne sont pas admis dans les locations.

Heure d'arrivée et de départ

Tous les efforts seront faits pour que la propriété soit disponible à partir de 16.00h10.00 le jour de l'arrivée. La maison doit être livrée vide à 16.00h10.00 le jour du départ par le locataire le jour du départ. La livraison tardive entraînera un supplément, sauf si d'autres dispositions ont été prises. Il est possible en concertation de stocker les bagages dans une pièce fermée si votre arrivée est antérieure à XNUMXhXNUMX ou départ après XNUMXhXNUMX. Le propriétaire est présent, ou peut se faire représenter, pour remettre les clés, etc.

Responsabilité

Le propriétaire n'est pas responsable des accidents, vols, pertes ou dommages sur sa propriété. Fermez toujours bien votre (vos) appartement (s) et voiture (s).

Les enfants mineurs doivent toujours être surveillés.

Nettoyage

Nous supposons que le locataire et son groupe traitent le bien loué comme leur propre maison et le laissent dans un état normal à la fin des vacances. Les frais de nettoyage final (60 € pour les appartements I et II et 75 € pour l'appartement III) sont inclus dans le loyer, mais uniquement pour le nettoyage normal. Le propriétaire se réserve le droit de facturer des frais de nettoyage si la propriété n'est pas laissée dans un état normal.

Breuk

Le locataire s'efforcera de garder la maison, l'inventaire et tout le contenu dans le même état et état qu'au début de la location. Les dommages ou bris doivent être signalés au propriétaire (ou à son représentant) avant le départ. Le propriétaire se réserve le droit de demander une compensation pour cela, notant que les bris mineurs et l'usure normale ne seront pas facturés.

Plaintes

Nous nous efforçons de rendre votre séjour chez nous confortable et inoubliable. Les choses peuvent mal tourner. Dans ces circonstances, il est de la responsabilité du locataire de signaler un problème au propriétaire (ou à son représentant). Ce n'est qu'alors qu'il est possible pour le propriétaire d'essayer de réparer / corriger la situation dès que possible.

Les coûts supplémentaires

L'utilisation de l'électricité (également la climatisation chaud / froid) est incluse dans le prix de la location jusqu'à 70Kwh par semaine. L'utilisation supplémentaire coûte 0,35 € p / Kwh. Ce montant sera déduit de la caution. Au début de la période de location et à la fin, une photo et donc un instantané du compteur seront pris en présence.

Retour de la caution

Votre acompte, déduction faite de toute déduction, vous sera remboursé dans les 7 jours du départ.

Location longue durée / hivernage

Pour la location longue durée et / ou pour les hibernateurs, d'autres accords peuvent avoir été / sont conclus entre les parties.