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entre Calpe et Benissa
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Conditions générales de vente Los-Olivos, Partida Lleus 9D, 03720 Benissa

général
Ce sont les conditions liées au bail entre le propriétaire et le locataire. Le propriétaire est ci-après également dénommé "nous" et "nous".

Le locataire est la personne qui signe le formulaire de réservation ou, dans le cas d'une réservation en ligne, la personne qui a effectué le paiement en ligne. Cette personne est responsable de s'assurer que tous les membres du groupe adhèrent à ces termes et conditions. Le locataire est également appelé "vous".

L'emplacement que l'on entend ici est Los-OlivosPartida del Lleus 9D, 03720 Benissa

Les réservations
L'acompte pour une réservation doit être payé dans les 7 jours à compter de la réservation provisoire de la manière indiquée par le bailleur. La réservation est initialement une réservation provisoire de 1 ou de plusieurs appartements jusqu'à ce que le dépôt ait été effectué et confirmé par nous. Jusque-là, la réservation peut être annulée par le locataire ou le propriétaire à tout moment sans préavis en raison du loyer.

Le montant de la location, accompagné de l'acompte, est dû au plus tard 8 semaines avant le début des vacances. Le défaut de paiement intégral avant / à l'échéance entraîne l'annulation du séjour du locataire sans droit au remboursement de l'acompte. Planifiez cette date d'expiration pour vous assurer que le paiement est effectué à temps.

Les réservations moins de 8 semaines avant la date d'arrivée doivent être payées en totalité au moment de la réservation.

Annulation par le locataire
L'annulation de la réservation par le locataire doit être soumise par écrit et adressée à info @los-olivos. Com.

Frais pour le locataire en raison de l'annulation:
à partir de 8 semaines avant l'arrivée de 25% du loyer
à partir de 4 semaines avant l'arrivée de 50% du loyer
à partir de 2 semaines avant l'arrivée de 100% du loyer

Demandez une confirmation si vous souhaitez informer votre assureur annulation.

Annulation par le propriétaire
Le propriétaire s'efforcera de s'assurer que le bien loué est disponible à la date réservée. Dans le cas peu probable où la propriété louée n'est pas disponible, le propriétaire a le droit d'annuler la réservation. Le propriétaire tentera de trouver un autre logement convenable pour le locataire. Si aucun autre logement convenable n'est trouvé, le locataire a droit à un remboursement complet. Le propriétaire n'est tenu de rembourser que l'argent reçu du locataire. Aucune compensation ou dommage consécutif ne sera payé.

Diversen
Bien qu'une description vraie et précise de la propriété louée ait été fournie, des changements peuvent avoir été apportés au fil du temps. Le locataire accepte qu'aucun remboursement ne soit disponible pour de telles différences.

Le propriétaire se réserve le droit d'entrer dans le bien loué à une heure raisonnable, en cas d'urgence, de réparation ou pour toute autre raison urgente.

Le propriétaire a le droit de demander au locataire de quitter le bien loué sans aucun remboursement si le comportement du locataire et / ou de son groupe est déraisonnable, injuste, perturbateur et / ou inacceptable.

Le propriétaire se réserve le droit de refuser l'accès à toute personne qui n'est pas apte à reprendre le bien loué.

Nombre d'invités
Le nombre maximum de personnes autorisées à séjourner dans cet établissement est celui indiqué et confirmé dans la réservation et, en outre, seules les personnes dont le nom figure sur la liste sont autorisées à séjourner. S'il apparaît que sans l'autorisation écrite du propriétaire, plus de personnes restent dans et autour de la propriété louée que ce qui est convenu, cela sera considéré comme une rupture de contrat et le locataire et sa partie seront invités à partir immédiatement sans aucun remboursement. La sous-location ou la cession du bail est interdite.

Identification
Chacun doit s'identifier au moyen d'un document de voyage valide. Une analyse sera effectuée à ce sujet qui, conformément à la législation et à la réglementation, sera envoyée à la Guardia Civil.

Animaux
Les animaux domestiques ne sont pas admis à la maison.

Heure d'arrivée et de départ
Tous les efforts seront faits pour que la propriété soit disponible auprès de 16.00 le jour de l'arrivée. Le bien doit être livré vide par 10.00 au plus tard par le locataire le jour du départ. Une livraison tardive entraînera un supplément, sauf si d'autres accords ont été conclus. Il est possible en consultation de stocker les bagages dans un espace clos si votre arrivée est antérieure à 16.00 heures ou départ plus tard que 10.00 heures. Le propriétaire est présent ou représenté pour la remise des clés etc.

Responsabilité
Le propriétaire n'est pas responsable d'un accident, d'un vol ou de dommages sur sa propriété. Fermez votre (vos) appartement (s) et voiture (s).

Les enfants mineurs doivent toujours être surveillés.

Nettoyage
Nous supposons que le locataire et le groupe traitent le bien loué comme leur propre maison et le laissent dans un état normal à la fin des vacances. Les frais de nettoyage final (€ 60, - pour les appartements I et II et € 75 pour l'appartement III) sont inclus dans le loyer, mais uniquement pour le nettoyage normal. Le propriétaire se réserve le droit de facturer des frais de nettoyage si la propriété n'est pas laissée dans un état raisonnable.

Casse / dommages
Le locataire s'efforcera de maintenir la propriété, l'inventaire et tout le contenu dans le même état et la même condition qu'au début du bail. Les dommages ou bris doivent être signalés au propriétaire (ou à son représentant) avant le départ. Le propriétaire se réserve le droit de réclamer une compensation pour cela, mais il convient de noter que les bris mineurs et l'usure normale ne seront pas facturés.

Plaintes
Nous nous efforçons naturellement de rendre votre séjour chez nous confortable et inoubliable. Les choses peuvent mal tourner. Dans ces circonstances, il est de la responsabilité du locataire de signaler un problème au propriétaire (ou à son représentant). Ce n'est qu'à cette condition que le propriétaire peut tenter de réparer / corriger la situation le plus rapidement possible.

Les coûts supplémentaires
L'utilisation de l'électricité (y compris la climatisation chaud / froid) est incluse jusqu'à 70Kwh par semaine. L'utilisation supplémentaire coûte € 0,35 p / Kwh. Ce sera réglé avec le dépôt. Au début et à la fin de la période de location, une photo et un instantané du compteur seront créés dans les deux cas.

Retour de la caution
Votre dépôt, moins les déductions éventuelles, vous sera restitué dans les 7 jours suivant le départ.