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zwischen Calpe und Benissa
Drei ländliche Ferienwohnungen
Los-Olivos
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Abends Schwimmbad

Allgemeine Geschäftsbedingungen Los-OlivosPartida Lleus 9D, 03720 Benissa

General
Dies sind die Bedingungen, die mit dem Mietvertrag zwischen dem Eigentümer und dem Mieter verbunden sind. Der Eigentümer wird im Folgenden auch als "wir" und "uns" bezeichnet.

Der Mieter ist die Person, die das Buchungsformular unterzeichnet oder im Falle einer Online-Buchung die Person, die die Online-Zahlung getätigt hat. Diese Person ist dafür verantwortlich, dass alle Mitglieder der Gruppe diese Geschäftsbedingungen einhalten. Der Mieter wird auch "Sie" genannt.

Der Ort, der hier gemeint ist, ist Los-Olivos, Partida del Lleus 9D, 03720 Benissa

Buchungen
Die Anzahlung für eine Buchung ist innerhalb von 7 Tagen ab der vorläufigen Buchung in der vom Vermieter angegebenen Weise zu leisten. Bei der Buchung handelt es sich zunächst um eine vorläufige Reservierung von 1 oder mehreren Apartments, bis die Anzahlung von uns getätigt und bestätigt wurde. Bis zu diesem Zeitpunkt kann die Buchung vom Mieter oder Eigentümer jederzeit ohne vorherige Ankündigung aufgrund der Miete storniert werden.

Der Mietbetrag ist zusammen mit der Kaution spätestens 8 Wochen vor Urlaubsantritt fällig. Die Nichteinhaltung der vollständigen Zahlung vor / am Fälligkeitstag bedeutet die Stornierung des Urlaubs des Mieters ohne Anspruch auf Rückerstattung der Anzahlung. Planen Sie dieses Ablaufdatum ein, um sicherzustellen, dass die Zahlung pünktlich erfolgt.

Buchungen, die weniger als 8 Wochen vor dem Ankunftsdatum erfolgen, müssen zum Zeitpunkt der Buchung vollständig bezahlt werden.

Kündigung durch den Mieter
Eine Stornierung der Buchung durch den Mieter muss schriftlich erfolgen und an info @los-olivos. Com.

Kosten für den Mieter durch Stornierung:
von 8 Wochen vor Ankunft von 25% der Miete
von 4 Wochen vor Ankunft von 50% der Miete
von 2 Wochen vor Ankunft von 100% der Miete

Fordern Sie eine Bestätigung an, wenn Sie Ihren Rücktrittsversicherer informieren möchten.

Stornierung durch den Eigentümer
Der Vermieter ist bemüht, die Verfügbarkeit der Mietsache zum reservierten Zeitpunkt sicherzustellen. In dem unwahrscheinlichen Fall, dass das gemietete Objekt nicht verfügbar ist, hat der Eigentümer das Recht, die Reservierung zu stornieren. Der Eigentümer wird versuchen, eine geeignete alternative Unterkunft für den Mieter zu finden. Wird keine geeignete alternative Unterkunft gefunden, hat der Mieter Anspruch auf eine volle Rückerstattung. Der Eigentümer ist nur zur Rückzahlung des vom Mieter erhaltenen Geldes verpflichtet. Es werden keine Entschädigungen oder Folgeschäden gezahlt.

Diversen
Obwohl eine zutreffende und genaue Beschreibung der gemieteten Immobilie vorliegt, können sich im Laufe der Zeit Änderungen ergeben haben. Der Mieter akzeptiert, dass für solche Differenzen keine Rückerstattung möglich ist.

Der Eigentümer behält sich das Recht vor, das Mietobjekt im Notfall, bei Reparaturen oder aus anderen dringenden Gründen zu einem angemessenen Zeitpunkt zu betreten.

Der Vermieter hat das Recht, den Mieter aufzufordern, das Mietobjekt ohne Erstattung zu verlassen, wenn das Verhalten des Mieters und / oder seiner Gruppe unvernünftig, unfair, störend und / oder inakzeptabel ist.

Der Eigentümer behält sich das Recht vor, Personen den Zugang zu verweigern, die nicht in der Lage sind, die gemietete Immobilie zu übernehmen.

Anzahl der Gäste
Die maximale Anzahl der Personen, die berechtigt sind, in dieser Unterkunft zu bleiben, ist in der Reservierung angegeben und bestätigt. Darüber hinaus sind nur Personen mit dem Namen auf der Liste berechtigt, in dieser Unterkunft zu bleiben. Wenn sich herausstellt, dass sich ohne die schriftliche Genehmigung des Eigentümers mehr Personen in und um das Mietobjekt aufhalten, wird dies als Vertragsbruch gewertet und der Mieter und seine / ihre Partei werden gebeten, unverzüglich und ohne Erstattung abzureisen. Die Untervermietung oder Übertragung des Mietvertrages ist untersagt.

Identifizierung
Jeder muss sich anhand eines gültigen Reisedokuments ausweisen. Hiervon wird ein Scan erstellt, der gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und Vorschriften an die Guardia Civil gesendet wird.

Haustiere
Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

Ankunfts- und Abflugzeit
Es wird alles unternommen, um die Immobilie am Anreisetag bei 16.00 verfügbar zu haben. Die Liegenschaft muss spätestens am Abreisetag vom Mieter von 10.00 leer geliefert werden. Bei verspäteter Lieferung wird ein Zuschlag berechnet, sofern keine anderen Vereinbarungen getroffen wurden. Es ist nach Absprache möglich, Gepäck in einem geschlossenen Raum aufzubewahren, wenn Ihre Ankunft früher als 16.00 Stunden oder Ihre Abreise später als 10.00 Stunden ist. Der Eigentümer ist anwesend oder vertreten, um die Schlüssel usw. zu übergeben.

Haftung
Der Eigentümer haftet nicht für Unfälle, Diebstähle oder Schäden an seinem Eigentum. Schließen Sie Ihre Wohnung (en) und Ihr Auto (e).

Minderjährige Kinder müssen immer beaufsichtigt werden.

Reinigung
Wir gehen davon aus, dass der Mieter und die Gruppe das Mietobjekt als eigenes Haus behandeln und am Ende des Urlaubs in einem normalen Zustand hinterlassen. Die Kosten für die Endreinigung (€ 60, - für Appartement I und II und € 75 für Appartement III) sind in der Miete enthalten, jedoch nur für die normale Reinigung. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, eine Reinigungsgebühr zu erheben, wenn die Unterkunft nicht in einem angemessenen Zustand hinterlassen wird.

Bruch / Beschädigung
Der Mieter ist bemüht, das Eigentum, das Inventar und den gesamten Inhalt in demselben Zustand und Zustand wie zu Beginn des Mietverhältnisses zu halten. Schäden oder Brüche müssen dem Eigentümer (oder seinem Vertreter) vor der Abreise gemeldet werden. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, eine Entschädigung dafür zu verlangen, obwohl zu beachten ist, dass kleinere Brüche und normale Abnutzung nicht berechnet werden.

Beschwerden
Wir bemühen uns natürlich, Ihren Aufenthalt bei uns angenehm und unvergesslich zu gestalten. Dinge können schief gehen. Unter diesen Umständen liegt es in der Verantwortung des Mieters, dem Eigentümer (oder seinem Vertreter) ein Problem zu melden. Nur dann kann der Eigentümer versuchen, die Situation so schnell wie möglich zu reparieren / zu korrigieren.

Nebenkosten
Die Nutzung von Elektrizität (einschließlich Klimaanlage warm / kalt) ist bis zu 70Kwh pro Woche enthalten. Zusätzliche Nutzungskosten € 0,35 p / Kwh. Dies wird mit der Anzahlung abgerechnet. Zu Beginn des Mietzeitraums und am Ende wird in beiden ein Foto und somit eine Momentaufnahme des Zählers gemacht.

Rückgabe der Kaution
Ihre Anzahlung, abzüglich etwaiger Abzüge, wird Ihnen innerhalb von 7 Tagen nach Abreise zurückerstattet.